Tôi dự định mua một căn nhà ở huyện Nhà Bè, TP.HCM. Nhà vừa xây dựng xong chưa có giấy hoàn công nhưng có giấy phép xây dựng nhà, sổ đỏ có ghi đất sử dụng là đất trồng lúa, hạn sử dụng đến năm 2025 nhưng trong tờ giấy phụ Sở Tài nguyên - môi trường xác nhận đã chuyển đất thành đất định cư.
Khi tôi hỏi sổ đỏ thì chủ nhà nói đã gửi đến nơi làm giấy hoàn công, nhưng hỏi biên nhận thì chủ nhà bảo họ chưa ra biên nhận.
Tôi muốn hỏi với những lý do như vậy tôi phải cần những giấy tờ gì để an tâm ký hợp đồng mua căn nhà? Nếu ký hợp đồng tay với chủ nhà thì cần đối tượng nào làm chứng hợp pháp? Tôi có thể nhờ tổ trưởng nơi căn nhà tôi muốn mua làm chứng cho hợp đồng tay mua bán?
Xin vui lòng giải thích. Cảm ơn.
Nguyen Thanh Van (nt.van@... )